Emlak Uzmanı Mustafa Hakan Özelmacıklı, “İstanbul’da yüzyılın dönüşümü kapsamında riskli binasını dönüştürmek isteyen vatandaşlar için başvurular 26 Nisan Çarşamba günü başlıyor. Başvurular 29 Mayıs’a kadar e-devlet üzerinden yapılabilecek.”
İstanbul’daki riskli binasını dönüştürmek isteyen vatandaşlar için başvurular 26 Nisan Çarşamba günü başlıyor. Başvurular 29 Mayıs’a kadar e-devlet üzerinden yapılabilecek. ‘Yarım Biz’ kampanyasına çok yoğun bir başvuru olacağını belirten Altın, Emlak Genel Müdürü Mustafa Hakan Özelmacıklı, “Bayramın ilk gününde 100 bin rezerv konutun temeli atıldıktan sonra çarşamba günü 200 bin konutun yerinde dönüşümü için başvurular başlayacak. İstanbul’da 5,9 milyon. Konut var. 1,5 milyon konut riskli İstanbul’da bugüne kadar yaklaşık 700 bin bağımsız birimin dönüşümü tamamlandı, 98 bin bağımsız birimin kentsel dönüşüm süreci devam ediyor. 5 yıllık süreçte vatandaşlarımızın daha sağlıklı ve sağlıklı bir şekilde yaşaması hedefleniyor.İtibarlı yapılara yerleştirilmesi amaçlanıyor.Yarımımızın kampanyası bu kapsamda büyük fırsatlar sunacak. Çok ağır bir uygulama bekliyorum.”
Başvuru nasıl yapılır, süreç nasıl işleyecek?
Başvuru süreci ve işleyişi hakkında da bilgi veren Özelmacıklı, “Kentsel dönüşüm kapsamında binasını TOKİ ile yenilemek isteyen bağımsız bölüm malikleri 26 Nisan ortasında e-devlet üzerinden başvuru yapabilecek. 29 Mayıs. Başvuru yapılırken rezervli veya yerinde şeklinde ayrım yapılacak.Girilecek konut sayısı 200 bini geçerse kura çekilecek. Çevre, Şehircilik ve İklim Değişikliği Bakanlığı uzmanlarına yaptırılacak ve keşif raporu hazırlanacak. Binalar bakanlıkça yetkilendirilmiş kuruluşlar tarafından getirilerek incelenecek. Bu rapor riskli yapı çerçevesinde değerlendirilecek. kararlaştırılan bina için tespit raporu ve protokol Proje aşaması hazırlanacak.Bu süreçte 10 bin 500 TL taşınma ve aylık 5 bin 250 TL kira yardımı yapılacak.
“10 yıl vade, yüzde 10 peşinat, 0,79 faiz ve yarısı devletten”
İki farklı daire alternatifi ile vatandaşların dönüşüm sürecine dahil edilebileceğini belirten Özelmacıklı, “Vatandaşlarımıza 100 m2’lik 2+1 ve 120 m2’lik 3+1 daireler sunulacak. İnşaat maliyetinin m2 başına 15 bin TL olduğu kabul edilerek hazırlanan planlamaya, 120 m2’lik bir daire için milyon 500 bin TL’nin yarısının devlet tarafından karşılanacağı, kalan tutarların yüzde 10 peşinat olacağı, 0,79 faiz, 2+1, 3+1’de 5 bin 625 TL 10 yılda zamlar TÜFE’ye veya memur maaş katsayısına endeksli olarak artırılacak” dedi.
“Gaziosmanpaşa’da dönüşüm verildi”
Altın Emlak Gaziosmanpaşa temsilcisi Alper İşler, “Asrın Dönüşümü İstanbul’da” hadisinin Gaziosmanpaşa’da verildiğini belirterek, “Kentsel dönüşümün ilk başlangıcı 2012 yılında ilçemizde Sarıgöl konutlarında başladı. ilçemizde ilan edildi.Gaziosmanpaşa’da 5.375 bağımsız birimin dönüşüm süreci TOKİ ile koordineli olarak yürütülüyor.Proje ile İstanbul’daki sağlıksız konutlar dönüştürülürken boş alanlardaki binalar yıkılarak yeni yeşil ve yeşillendirilecek. sosyal donatı alanları yapılacak. Yeni toplanma alanları yapılacak. Bu dönüşüme bu bölgede de tanık oluyoruz. Başlayan bu süreç ülkemizin 81 iline yayılacak” dedi. – İSTANBUL
